Les différentes étapes du prêt immobilier

Les étapes les plus importantes pour un prêt immobilier

Afin de pouvoir réaliser pour une première fois un achat immobilier, certains acheteurs décident de procéder à un prêt immobilier en suivant des démarches bien définies. En général, il faut connaitre en premier lieu le budget consacré au projet immobilier en tenant compte de son aport personnel. Une fois le budget défini, il convient de construire le projet immobilier, autrement dit, définir si on décide d’acheter un logement, ou bien de construire une maison, ou encore de louer un bien immobilier. On peut par la suite commencer à rechercher ce bien, et de signer un pré-contrat se faisant oralement et par écrit stipulant qu’il y aurait un compromis de vente. A partir de là, trouver le meilleur financement reste à bien faire, rechercher les meilleures offres en termes de prêt immobilier pour monter un dossier complet de demande de prêt immobilier. Si le dossier est accepté, le futur acquéreur peut signer l’offre de prêt.

La signature d’un prêt immobilier

Avant de signer une offre de prêt immobilier, il faut chercher à obtenir les meilleures conditions de financement possible dont la comparaison des taux de prêt. L’idée étant d’avoir un coût de prêt moindre et de pouvoir profiter d’un bon investissement. Toutefois, bien qu’on ait trouvé les meilleures conditions de prêt immobilier, il faut faire attention à ce que lors de la constitution du dossier, celui ci soit complet et irréprochable. Dans le dossier de demande de prêt immobilier doivent figurer au moins un relevé de compte, le revenu mensuel perçu, un avis d’imposition, un justificatif de stabilité professionnelle. La banque étudiera la solvabilité de l’emprunteur avant de donner son accord de principe ainsi que le prêt accordé suivant l’état du dossier. La banque donne un délai de quelques jours pour réflexion ou acceptation de l’offre de prêt immobilier.